Byggnaden pÄ SundbyvÀgen 24, i kvarteret Nanna pÄ Tosterön, uppfördes i början pÄ 1900-talet och har rymt flera olika verksamheter.
â FrĂ„n början byggdes det för StrĂ€ngnĂ€s hospital och under en lĂ„ng tid var det en del i Sundby sjukhusomrĂ„de. DĂ€refter har StrĂ€ngnĂ€s stift haft sin administration hĂ€r innan vi förvĂ€rvade huset, sĂ€ger Anna Karlström som Ă€r uthyrare pĂ„ Esswege fastigheter AB.
Bolaget har redan i dag 144 hyresbostÀder i Sundby park och fler ska det bli. NÀr tidningen besöker Tosterön Àr ombyggnadsprojektet av SundbyvÀgen 24 inne pÄ upploppet. Doften av nysÄgade trÀgolv och mÄlarfÀrg slÄr trivsamt emot oss nÀr vi gÄr husesyn. I början av september Àr det tÀnkt att de första visningarna ska hÄllas.
â Det blir 32 lĂ€genheter frĂ„n 1â4 rum och kök pĂ„ 26â113 kvadratmeter. Arbetet har hittills gĂ„tt mycket bra och vi ligger till och med nĂ„got före tidsplanen, sĂ€ger Essweges vd Christina Krönert-Lindh.
Hyresförhandlingarna Àr Àven de i slutfasen och nÄgot faststÀllt pris pÄ hyresrÀtterna finns Ànnu inte.
â Det ska bli klart i dagarna och till den första visningen kommer vi ha uppgifterna, sĂ€ger Anna Karlström.
PÄ senare Är har priset pÄ bostadsrÀtter skjutit i höjden varför mÄnga aktörer pÄ bomarknaden satsat pÄ just den boendeformen. Samtidigt höjs röster i den bostadspolitiska debatten om att det behövs fler hyressÀtter.
Varför satsar ni pÄ hyresrÀtter som boform?
â Vi Ă€r ett förvaltningsbolag och dĂ„ har vi valt att ha fokus pĂ„ hyresrĂ€tter. Jag tror inte att det Ă€r nĂ„gon privat aktör i StrĂ€ngnĂ€s som har byggt hyresrĂ€tter de senaste tio Ă„ren och det finns en stark efterfrĂ„gan. I dagslĂ€get har vi 130 intresseanmĂ€lningar pĂ„ lĂ€genheterna som vi hĂ„ller pĂ„ att fĂ€rdigstĂ€lla, sĂ€ger Anna Karlström.
Vilken grupp av hyresgÀster vÀnder ni er till?
â I kön har vi allt frĂ„n barnfamiljer till seniorer. SmĂ„ ettor till stora treor och fyror lockar vĂ€ldigt skiftande hyresgĂ€ster och det Ă€r bra.
De större lÀgenheterna pÄ första och andra vÄningen har balkong med dubbeldörrar och takhöjden Àr generös. LÀgenheterna pÄ vindsvÄningen har sÀregna planlösningar med snedtak och takkupor. PÄ vindsvÄningen kommer hyresgÀsterna ha tillgÄng till en gemensam bastu och pÄ innergÄrden en vÀl tilltagen paviljong.