Anrik gÄrd med sjöutsikt byter Àgare: "Unikt objekt"

Skulle du vilja bo nÀra domkyrkan och med sjöutsikt? Kan du dessutom hosta upp cirka sju miljoner kronor? I sÄ fall skulle anrika LektorsgÄrden i StrÀngnÀs kunna vara nÄgot för dig. "Jag tror att den Àr sÄld inom en mÄnad", sÀger fastighetsmÀklaren Annalena Stening.

Annalena Stening pÄ Svensk fastighetsförmedling hoppas att LektorsgÄrden kan vara sÄld inom en mÄnad: "Unika objekt har alltid publik och spekulanter."

Annalena Stening pÄ Svensk fastighetsförmedling hoppas att LektorsgÄrden kan vara sÄld inom en mÄnad: "Unika objekt har alltid publik och spekulanter."

Foto: Lars Kilström

StrÀngnÀs2024-03-09 07:00
Lars Kilström

Hon har fÄtt sex eller sju samtal om fastigheten, med ursprung pÄ 1600-talet, som har en boarea pÄ drygt 300 kvadratmeter och en tomt som Àr tre gÄnger sÄ stor. Tomten vetter mot MÀlaren.

– Till den enda visning som hittills hĂ„llits kom det tre spekulanter, alla frĂ„n StrĂ€ngnĂ€s, sĂ€ger Annalena Stening pĂ„ Svensk fastighetsförmedling.

– LektorsgĂ„rden har legat ute för försĂ€ljning i tvĂ„ veckor nu, tillĂ€gger hon.

SÄ hÀr Ärs har man extra mycket utsikt över MÀlaren frÄn LektorsgÄrden.
SÄ hÀr Ärs har man extra mycket utsikt över MÀlaren frÄn LektorsgÄrden.
Foto: Lars Kilström

Med tanke pÄ konjunkturen, Àr intresset lÄgt?

– Nej, unika objekt har alltid publik och spekulanter.

Nuvarande Àgare förvÀrvade fastigheten 2015 men flyttade aldrig till StrÀngnÀs, vilket planen annars var.

– Huset Ă€r uppdelat i tre bostĂ€der. PĂ„ övervĂ„ningen bor en barnfamilj, sen finns det en mindre lĂ€genhet som ocksĂ„ Ă€r upptagen.

Det Annalena Stening dÀrför frÀmst kan visa för tidningen Àr den sedan i höstas tomma bostaden pÄ nedre botten.

FastighetsmÀklaren Annalena Stening visar upp en av tvÄ öppna spisar pÄ nedre botten.
FastighetsmÀklaren Annalena Stening visar upp en av tvÄ öppna spisar pÄ nedre botten.
Foto: Lars Kilström

VÄningen innefattar 115 kvadratmeter i form av tvÄ sovrum, vardagsrum, kök, matsal, klÀdkammare, ett badrum och ett duschrum samt en gÀsttoalett.

– TvĂ„ öppna spisar ocksĂ„, framhĂ„ller Annalena Stening.

Skulle du kunna tÀnka dig att bo hÀr?

– Ja just denna bostad kĂ€nns attraktiv. Ibland infinner sig den kĂ€nslan.

Under ett Är rÀknar Annalena Stening med att kunna förmedla cirka 50 objekt.

Annalena Stening visar vinkÀllaren i LektorsgÄrden i StrÀngnÀs.
Annalena Stening visar vinkÀllaren i LektorsgÄrden i StrÀngnÀs.
Foto: Lars Kilström

– Just nu har vi en annorlunda och speciell marknad.

Vad sÀger du om lÀget pÄ Lektorsgatan?

– Mycket attraktivt med en fantastisk utsikt. Ett av de bĂ€sta lĂ€gena hĂ€r kring domkyrkoberget.

Vad trycker du pÄ under visningarna?

– LĂ€get, historiens vingslag och valfriheten att kunna hyra ut en eller tvĂ„ lĂ€genheter – det gĂ„r utmĂ€rkt att exempelvis ha ett generationsboende i fastigheten.

LektorsgÄrden ligger snett nedanför domkyrkan och Roggeborgen, cirka 30 meter ovanför MÀlaren.
LektorsgÄrden ligger snett nedanför domkyrkan och Roggeborgen, cirka 30 meter ovanför MÀlaren.
Foto: Svensk fastighetsförmedling

Hur kÀnns det att arbeta med ett sÄ pass anrikt objekt?

– Det Ă€r vĂ€ldigt roligt och privilegierat att fĂ„ hjĂ€lpa till att förmedla en sĂ„ fin och anrik bostad.

Som extra grÀdde pÄ moset ingÄr en spatiös vinkÀllare.

Även den har Annalena Stening möjlighet att visa upp för oss.

– Den har under en period varit uthyrd till ett sĂ€llskap, men Ă€r sedan nĂ„gon mĂ„nad tom pĂ„ innehĂ„ll, berĂ€ttar hon.

PÄ den blÄ skylten summeras LektorsgÄrdens historia. Annalena Stening: "VÀldigt roligt och priviligerat att fÄ hjÀlpa till att förmedla en sÄ fin och anrik bostad."
PÄ den blÄ skylten summeras LektorsgÄrdens historia. Annalena Stening: "VÀldigt roligt och priviligerat att fÄ hjÀlpa till att förmedla en sÄ fin och anrik bostad."
Foto: Lars Kilström

UtgĂ„ngspriset för fastigheten ligger pĂ„ 6 995 000 kronor.

– Jag tippar att priset hamnar dĂ€r omkring, och dĂ„ skulle jag sĂ€ga att man fĂ„r mycket för pengarna.

NÀr tror du att en affÀr kan vara klar?

– Inom en mĂ„nad förhoppningsvis.

Historik LektorsgÄrden

StrÀngnÀs lÀroverk grundades 1626 och erhöll Roggeborgen av Konungen för undervisningsÀndamÄl. Samtidigt erhöll Kyrkan, som var huvudman för lÀroverket, ett antal gÄrdar som bostÀder för de undervisande lektorerna/prÀsterna. Den gÄrd som lÄg mitt emot Roggeborgen pÄ andra sidan Lektorsgatan (dÄvarande PrÀstgatan) hörde till dessa. Den strÀckte sig ned till sjön och hade större utstrÀckning Àn idag. Det fanns fler byggnader pÄ gÄrden.

GÄrden köptes loss frÄn Kyrkan 1648 av Lektor Nicolaus Malmenius, som ocksÄ var kyrkoherde i Aspö församling. Han dog redan 1650, men hans söner Àgde gÄrden fram till 1671, dÄ den köptes tillbaks av Kyrkan. Under den tiden byggdes en ny byggnad pÄ gÄrden. GÄrden har i vissa sammanhang fortfarande namnet Malmeniuska gÄrden.

LektorsgÄrden förtecknades 1710 som lÀroverkets gÄrd 108. Den har under Ären bebotts av lektorer vid lÀroverket och andra, samt i flera omgÄngar varit i privat Àgo. Det nuvarande huset byggdes pÄ 1850-talet pÄ grunden av en tidigare byggnad, samtidigt som det gamla Gymnastikhuset uppfördes. Tomtens storlek hade dessförinnan minskat nÄgot, nÀr den delades av GymnasiegrÀnd, som gÄr frÄn Lektorsgatan ner mot MÀlaren.

FrÄn 1865 var gÄrden tjÀnstebostad för lektor Jonas Pontén. Han tjÀnstgjorde ocksÄ som en mycket populÀr stadslÀkare och som en duktig och framsynt bibliotekarie för skolan och staden. Hans bror Samuel hemförde frÄn en resa i Asien pÄ 1860-taleten en planta av Ginko Biloba och planterade den i nedre hörnet av tomten. Det Àr en botanisk raritet pÄ vÄra breddgrader. Vid den stora stadsbranden 1871, klarade sig byggnaden med en svedd gavel. Alla hus pÄ andra sidan Lektorsgatan pÄ den nuvarande parkeringsplatsen och pÄ andra sidan Storgatan förstördes. Pontén pensionerades 1883. MÄnga kallar fortfarande huset för Ponténska gÄrden.

KÀlla: Svensk fastighetsförmedling.

Karta: Lektorsgatan
SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!
 
 
 
 
 
 
LĂ€s mer om
StrÀngnÀs
Svensk fastighetsförmedling
Bostadspriser
Domkyrkoberget