Planen klar – möjliggör företagsetablering i Flen

Volvo håller redan till i området. Nu är detaljplanen klar för fastigheten intill vilket möjliggör för nyetableringar av företag. "Vi får hoppas på att det kommer in någon som vill använda den här marken på ett bra sätt", säger planarkitekten Johannes Nilsson.

I industriområdet på Talja norra finns redan Volvo. Nu kan det bli aktuellt med fler företagsetableringar på området.

I industriområdet på Talja norra finns redan Volvo. Nu kan det bli aktuellt med fler företagsetableringar på området.

Foto: William Larsson

Flen2023-11-29 06:03

Tidigare i år blev det klart att Flens kommun köper fastigheten Skiringe 1:61 på Talja norra industriområde. Syftet är att få fler företag att etablera sig på området, där bland annat Volvo redan håller till.

– Planen är i dagsläget att det ska bli ett större område för företagsetableringar, det handlar generellt om att skapa bättre förutsättningar för redan befintliga aktörer i det lokala näringslivet eller vid nyetablering, berättade Emma Dahlin (M), oppositionsråd och andra vice ordförande i kommunstyrelsen, för tidningen då.

Detaljplanen för området antogs den 1 november, men eftersom inga yttranden inkommit gällande den senaste ändringen har den nu vunnit laga kraft.

– Det kanske öppnar sig möjligheter för vissa i och med det här. Vi får hoppas på att det kommer in någon som vill använda den här marken på ett bra sätt, säger Johannes Nilsson, planarkitekt på Flens kommun.

Det som korrigerats i den senaste versionen av detaljplanen är den tillåtna byggnadshöjden.

– I dag så är det en del etableringar som vill ha högre byggnadshöjd där fasaden möter taket. Det är en annan typ av byggnation man kan göra nu med den här planen. Totalt sätt får man bygga lägre men man får bygga högre vid fasaden, säger han och fortsätter:

– Upp till nockhöjden skulle man kunnat bygga den mycket högre tidigare för det fanns ingen begränsning i gällande plan. Det var en otydlighet framför allt i bygglovsgivning och så vidare, så där har vi satt en begränsning på 42 meter. Innan kunde man bygga 70 meter om man hade velat det. Gällande detaljplanen begränsar inte hur mycket du får bygga totalt sett, den begränsar bara höjden, säger han.

Flera företag har även hört av sig tidigare gällande höjden.

– Vi har haft företag som frågat om en annan typ av byggnadshöjd, men vi vet inte vem som kan vara aktuell i detta läget, säger han.

Än så länge är det ingen verksamhetsutövare som visat intresse. Men när den nya detaljplanen nu finns på plats möjliggör det för företag att etablera sig i området.

– När någon intressent inkommer till oss och vill bygga får de först söka bygglov och hela den processen.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!